Логин:
Пароль:
 
Забыли пароль?

Минрегионразвития РК уменьшает риски потери денежных средств дольщиками жилищного строительства

31 августа 2013 - AnnaMirk2008
Минрегионразвития РК уменьшает риски потери денежных средств дольщиками жилищного строительства

Пресс-служба Министерства регионразвития Казахстана сообщает, что на данный момент в ведомстве разрабатывается законопроект о введении ответственности застройщика перед своими дольщиками. Он предполагает внедрение механизма правового регулирования данной сферы. Застройщик должен будет застраховать ответственность перед дольщиками путем подписания соответствующих добровольных договоров.

По мнению чиновников, подобные меры позволят снизить риски потерь денежных средств дольщиков. На сегодня уже разработана некая концепция законопроекта РК о внесении изменений в законодательные акты по вопросу долевого участия в строительстве.

Первый этап работы по страхованию включает в себя экспертизу деятельности застройщика на предмет его соответствия определенным требованиям. Они предполагают наличие земельного участка, отведенного под строительство, проектной документации, собственных денежных средств и договора с банком об открытии кредита на 40% от стоимости строительства по проекту.

При положительном решении страховая компания и застройщик заключают соглашение о взаимном сотрудничестве, главными условиями которого являются привлечение денег дольщиков на специальный счет, открытый в банке и полный контроль за движением этих средств страховой компанией.

Далее, застройщик за счет собственных средств начинает строительство нулевого цикла и только потом, при условии 25% вложения, он может использовать деньги дольщиков, получаемые со спецсчета.

Как поясняет Министерство регионразвития, финансирование средствами дольщиков будет осуществляться в несколько этапов: сначала предоставляется аванс застройщику, а после составления актов выполненной работы зайстройщик сможет получить дополнительные денежные средства.

При этом застройщик должен страховать каждую сумму, получаемую со спецсчета, что позволяет снизить риски потерь денежных средств дольщиков.

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!